El Ministerio del Interior registró más de 60.600 incidentes de okupación en España en 2024. El riesgo se concentra en las viviendas que pasan tiempo vacías, y la diferencia entre un susto y un problema de meses se decide en los primeros minutos: si la entrada se detecta de inmediato, la Policía puede intervenir sin necesidad de un proceso largo. Esa es, exactamente, la función de una alarma antiokupas. En esta guía comparamos las cuatro soluciones reales del mercado (Segurma, Movistar Prosegur, Securitas Direct y 3D Seguridad) con sus cuotas verificadas en agosto de 2026. Y si quieres la foto completa del mercado, tienes las ocho marcas en nuestro comparador de alarmas para casa.
Resumen
Cómo actúa una alarma antiokupas
No existe un aparato mágico contra la ocupación. Una alarma antiokupas es una alarma conectada que hace cuatro cosas bien, en este orden:
1. Detecta la entrada en el primer minuto
Los sensores de movimiento y los detectores magnéticos de puertas y ventanas saltan en cuanto alguien accede a la vivienda vacía. Ese primer minuto es el que separa un intento frustrado de una ocupación consumada.
2. La CRA verifica que es real
La Central Receptora de Alarmas comprueba el salto con imágenes y audio. Esa verificación descarta las falsas alarmas y convierte tu aviso en un aviso creíble para la Policía.
3. Avisa a la Policía al momento
Con la intrusión verificada, la central llama a la Policía por ti, estés donde estés. Si los agentes comprueban la entrada mientras se está produciendo, pueden actuar en el acto (es lo que se conoce como flagrancia): la vía más corta que existe frente a una ocupación.
4. Disuade antes del intento
El cartel de empresa homologada y la sirena hacen su parte silenciosa: quien busca una vivienda fácil descarta la que anuncia una alarma conectada y pasa a la siguiente.
El contexto legal, en dos ideas y con prudencia:
- Los primeros días son críticos. Si la ocupación se detecta de inmediato y la Policía comprueba la entrada en el momento, puede intervenir sin necesidad de un proceso largo.
- Desde 2025, la Ley Orgánica 1/2025 tramita el allanamiento y la usurpación por juicio rápido. Agiliza la vía judicial, pero la mejor posición sigue siendo detectar la entrada cuando se produce.
Resumen divulgativo, no asesoramiento jurídico: cada caso lo valoran la Policía y el juzgado con sus circunstancias concretas.
Comparativa 2026: las cuatro soluciones antiokupas reales
De las ocho compañías que seguimos a diario en el comparador, estas cuatro ofrecen algo específico contra la ocupación, más allá de la alarma conectada estándar:
| Compañía | Su solución antiokupas | Cuota mensual | Coste real a 24 meses |
|---|---|---|---|
| Segurma | Servicio antiokupas incluido sin coste extra en todos sus kits | 24,90 €/mes los 12 primeros meses (promo hasta el 31 de agosto) Después 43,90 € (Tranquilidad) o 49,90 € (Tranquilidad+) | 825,60 € |
| Movistar Prosegur | Garantía Antiocupación incluida: seguro de hasta 34.200 € | Desde 48,90 €/mes sin promoción (hogar, IVA incluido) | 1.173,60 € |
| Securitas Direct (Verisure) | ZeroVision (cortina de niebla) y alarma PreSense para pisos | 29,90 €/mes los 6 primeros meses Después 49,80 €/mes | 1.075,80 € + instalación de 0 a 499 € según scoring |
| 3D Seguridad | Extra.Battery para viviendas sin suministro eléctrico | Extra.Battery: 14,52 €/mes con IVA, añadido a la cuota de su kit | 798,60 € (permanencia de 36 meses: contrato completo 1.306,80 €) |
Tarifas con IVA verificadas en agosto de 2026. La promoción de Segurma (24,90 €/mes los 12 primeros meses) está confirmada hasta el 31 de agosto.
Segurma, el especialista: antiokupas incluido sin pagar más
Cualquier kit de Segurma activa su servicio antiokupas sin coste adicional: al dar de alta el sistema queda registrado, con fecha, en su central receptora homologada que la vivienda está protegida y en uso. El kit Tranquilidad cuesta 43,90 €/mes y el Tranquilidad+ (el que recomendamos para viviendas que pasan temporadas vacías, con cámara IP y detector magnético) sube a 49,90 €/mes; ambos con la promoción de 24,90 €/mes los 12 primeros meses, instalación gratis y permanencia de 24 meses. Su nota media en Google es de 4,5. Tienes el análisis completo del servicio antiokupas de Segurma en su propia página.
Movistar Prosegur: la garantía más amplia si la ocupación se consuma
Su Garantía Antiocupación va incluida en la cuota, desde 48,90 €/mes: un seguro de hasta 34.200 € que cubre alojamiento alternativo, suministros, asesoría legal y reparación de daños si la vivienda protegida sufre una ocupación. Se suma una cobertura antirrobo de más de 10.000 € y un servicio de reparador en menos de 3 horas. Es la cuota más alta de las cuatro, pero también la única que te respalda económicamente si el sistema no logra impedir la entrada. Los detalles, en la página de precios de Movistar Prosegur.
Securitas Direct: disuasión activa con ZeroVision y PreSense
Securitas Direct ataca el problema antes y durante la intrusión. Su alarma PreSense, pensada para pisos, detecta actividad sospechosa antes de que lleguen a entrar; y ZeroVision llena la estancia con una cortina de niebla que impide ver y avanzar mientras llega la respuesta. Cuota de 29,90 €/mes los 6 primeros meses y 49,80 €/mes después, con instalación de 0 a 499 € según el scoring del cliente. Más información en la página de precios de Securitas Direct.
3D Seguridad: la solución para viviendas sin luz
El talón de Aquiles de muchas alarmas es la vivienda sin suministro eléctrico, justo la casa vacía que más atrae una ocupación. 3D Seguridad lo resuelve con Extra.Battery, una batería por 14,52 €/mes con IVA que mantiene el sistema operativo sin corriente. Ojo a su permanencia de 36 meses: el contrato completo suma 1.306,80 €. Su nota media en Google, un 4,8, es la más alta de nuestro comparador. La ficha completa, en 3D Seguridad.
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Segunda residencia y viviendas vacías: el caso crítico
La ocupación no golpea al azar: busca viviendas que llevan tiempo sin uso visible. Estos son los tres perfiles que más consultas nos generan:
- La casa de la playa o del pueblo, que pasa la mayor parte del año sola. Con alarma conectada, cualquier entrada se detecta y verifica aunque tú estés a 500 kilómetros.
- El piso entre inquilinos o en venta: ese mes muerto sin nadie dentro es el hueco que aprovecha una ocupación, y también el más fácil de cubrir con una alarma desde el primer día.
- La vivienda heredada o en trámite, que queda meses sin uso mientras el papeleo sigue su curso.
Si tu caso es uno de estos, tenemos una guía específica de alarmas para segunda residencia con las tarifas y los servicios pensados para viviendas que pasan temporadas vacías.
Un caso aparte es la vivienda sin luz contratada, la más okupable de todas: para ella, la opción realista es 3D Seguridad con Extra.Battery (14,52 €/mes con IVA), que mantiene la alarma operativa sin suministro eléctrico.
Además de la alarma, mantén la apariencia de uso: correo recogido, persianas que se mueven de vez en cuando y un vecino o familiar que se pase por la vivienda. Son gestos gratuitos que restan puntos a tu casa en la lista de objetivos fáciles.
Lo que una alarma antiokupas no hace
Vender seguridad desde el miedo es fácil. Nosotros preferimos contarte también los límites, porque ahí está la clave para elegir bien:
- No desaloja. Si los okupas ya viven en la vivienda, la alarma no puede echarlos: esa decisión corresponde a la Policía y, en su caso, al juzgado.
- No sustituye el proceso legal. Con la ocupación consumada, el camino pasa por la denuncia y el procedimiento que corresponda; la Ley Orgánica 1/2025 lo agiliza con el juicio rápido, pero sigue siendo un proceso.
- No impide el intento: impide que prospere. Su valor está en que la entrada se detecte y verifique en el momento, cuando la Policía todavía puede actuar en el acto.
- Un cartel solo no es una alarma. Y una alarma sin central te avisa a ti, no a la Policía. Si valoras esa vía, lee antes nuestra guía de alarmas sin cuotas y sus limitaciones frente a la ocupación.
Por eso repetimos la misma idea en toda la guía: contra la ocupación, la detección temprana lo es todo.
Cuánto cuesta proteger una vivienda contra okupas
Con las promociones vigentes, la horquilla va de 24,90 €/mes el primer año con Segurma a 48,90 €/mes sin promoción con Movistar Prosegur.
Para comparar con cabeza, mira el coste real a 24 meses (cuotas más equipo si se cobra), no la cuota de entrada: Segurma 825,60 € · 3D Seguridad 798,60 € · Securitas Direct 1.075,80 € más instalación de 0 a 499 € · Movistar Prosegur 1.173,60 €.
El contexto del mercado ayuda a calibrar. Según nuestro observatorio de precios de alarmas, la cuota media de entrada anunciada es de 28,69 €/mes, la cuota media real tras las promociones sube a 43,26 €/mes (una subida media del 109 % al acabar la promo) y el coste real medio de un contrato de 24 meses es de 1.018,15 €. Segurma y 3D Seguridad quedan por debajo de esa media; Securitas Direct y Movistar Prosegur, por encima, a cambio de ZeroVision y PreSense en un caso y de la Garantía Antiocupación de 34.200 € en el otro.
Preguntas frecuentes sobre las alarmas antiokupas
Cerramos con las dudas que más nos llegan. Si tu caso no aparece, llámanos al 911 877 095 y lo vemos gratis y sin compromiso.
¿Funcionan de verdad las alarmas antiokupas?
Sí, cuando cumplen dos condiciones: detectar la entrada en el momento en que se produce y avisar a una central receptora que verifica la intrusión y llama a la Policía. Si los agentes comprueban la entrada mientras se está produciendo, pueden actuar de inmediato por flagrancia. Por eso protege una alarma conectada a CRA y no protege, por sí solo, un cartel disuasorio.
¿Cuál es la mejor alarma antiokupas?
Depende de tu caso. Segurma es la opción más económica porque incluye su servicio antiokupas sin coste extra en cualquier kit, desde 24,90 €/mes el primer año con la promoción vigente hasta el 31 de agosto. Movistar Prosegur ofrece la cobertura más amplia si la ocupación llega a consumarse, con su Garantía Antiocupación de hasta 34.200 €. Securitas Direct destaca en disuasión activa con ZeroVision y con la alarma PreSense para pisos.
¿Y si los okupas ya están dentro?
Una alarma ya no resuelve esa situación: no puede desalojar a nadie ni sustituye el procedimiento legal. Denuncia cuanto antes y busca asesoramiento profesional; desde 2025, la Ley Orgánica 1/2025 tramita el allanamiento y la usurpación por juicio rápido. El papel de la alarma es impedir que una entrada prospere, no revertirla: instálala en cuanto recuperes la vivienda para que no vuelva a ocurrir.
¿Vale una alarma antiokupas para una casa sin luz?
Sí. 3D Seguridad ofrece Extra.Battery por 14,52 €/mes con IVA, una batería que mantiene la alarma operativa en viviendas sin suministro eléctrico, el caso típico de la casa vacía que atrae una ocupación. Si tu vivienda no tiene luz contratada, indícalo siempre antes de firmar: otras compañías necesitan corriente estable para funcionar con normalidad.
¿Cuánto cuesta una alarma antiokupas?
Con las promociones de agosto de 2026, desde 24,90 €/mes el primer año con Segurma (después 43,90 €/mes) hasta 48,90 €/mes sin promoción con Movistar Prosegur. En coste real a 24 meses: Segurma 825,60 €, 3D Seguridad 798,60 €, Securitas Direct 1.075,80 € más instalación y Movistar Prosegur 1.173,60 €.
¿Qué incluye la Garantía Antiocupación de Movistar Prosegur?
Va incluida en la cuota desde 48,90 €/mes y consiste en un seguro de hasta 34.200 € que cubre alojamiento alternativo, suministros, asesoría legal y reparación de daños si tu vivienda protegida sufre una ocupación. Se complementa con una cobertura antirrobo de más de 10.000 € y un servicio de reparador en menos de 3 horas.
Publicado el 31/08/2025 · Actualizado el 17 de julio de 2026 por Abel Martin, del equipo de redacción de Alarmas.se.